Valutazioni immobiliari

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valutazioni immobiliari

Le valutazioni immobiliari sono un processo critico che fornisce una stima del valore di un’immobile. Una valutazione accurata può aiutare i proprietari a prendere decisioni informate sulla vendita o sul noleggio della loro proprietà. Inoltre, le valutazioni immobiliari sono essenziali per le banche e altre istituzioni finanziarie per la concessione di prestiti garantiti da immobili.

Le valutazioni immobiliari sono un processo dettagliato che prevede l’analisi di una vasta gamma di fattori. Questi fattori possono includere la posizione dell’immobile, la sua dimensione, lo stato di conservazione, l’età dell’immobile, la presenza di eventuali difetti strutturali, i costi di manutenzione e riparazione, e molto altro ancora. L’obiettivo principale della valutazione immobiliare è quello di fornire un valore di mercato equo e accurato dell’immobile.

Le valutazioni immobiliari sono effettuate da esperti nel settore immobiliare come periti o esperti immobiliari. Questi professionisti possiedono una vasta conoscenza del mercato immobiliare e dell’area in cui si trova l’immobile. Il perito, in genere, utilizza uno o più metodi di valutazione, come l’analisi comparativa di mercato, l’analisi del reddito e l’analisi del costo, per determinare il valore dell’immobile.

L’analisi comparativa di mercato è il metodo di valutazione più comune utilizzato dai periti immobiliari. Questo metodo prevede il confronto dell’immobile …

Servizio piatti

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servizio piatti

Il servizio piatti non è più solo un insieme di oggetti banali e poco interessanti, ma può diventare un elemento di design che contribuisce a rendere l’esperienza del pranzo o della cena unica e indimenticabile. Esistono servizi piatti dalle forme sinuose e raffinate, in cui ogni dettaglio è studiato per creare un’atmosfera di eleganza e raffinatezza. Altri, invece, si distinguono per le forme più moderne e minimaliste, dove la semplicità e l’essenzialità sono gli elementi distintivi.

Tra i designer di fama mondiale che si sono dedicati alla creazione di servizi piatti originali ed eleganti, si annoverano Philippe Starck, Karim Rashid e Stefano Giovannoni. Questi designer hanno creato servizi piatti dalle forme uniche e originali, in grado di conferire un tocco di stile e personalità a qualsiasi tavola.

Ad esempio, il servizio piatti “Alessi” di Stefano Giovannoni è caratterizzato dalle forme morbide e arrotondate, che si adattano perfettamente alla mano. Il servizio piatti “Dune” di Philippe Starck, invece, si contraddistingue per le forme geometriche e decise, che creano un gioco di luci e ombre sulla superficie del piatto. Il servizio piatti “Slice” di Karim Rashid, infine, è caratterizzato dalle forme lineari e dai colori vivaci, che creano un’atmosfera allegra e spensierata.…

Aste giudiziarie beni immobili

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aste giudiziarie beni immobili

Le aste giudiziarie beni immobili sono un opportunità per acquistare immobili a prezzi interessanti. Questi beni sono venduti all’asta a seguito di una decisione giudiziaria, spesso a causa di un fallimento o di una confisca. Le aste giudiziarie di beni immobili sono un modo per acquisire proprietà ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, ma richiedono anche una certa preparazione e conoscenza per evitare sorprese spiacevoli.

Per partecipare a un’asta giudiziaria di beni immobili, è necessario registrarsi presso l’ente che organizza l’asta, solitamente un tribunale o un’agenzia giudiziaria. Una volta registrati, sarai in grado di visualizzare l’elenco dei beni immobili in vendita e di accedere a informazioni dettagliate sulla proprietà, come le dimensioni, la posizione, lo stato di manutenzione e eventuali problemi legali.

È importante esaminare attentamente queste informazioni prima dell’asta, in particolare per quanto riguarda eventuali problemi legati alla proprietà, come ipoteche o dispute legali. Inoltre, è consigliabile farsi valutare il bene immobile da un esperto o da un agente immobiliare, per avere un’idea precisa del valore di mercato e del prezzo massimo che si è disposti a pagare all’asta.

Durante l’asta, gli offerenti fanno offerte successive e il prezzo sale fino a quando non …

Corso antincendio

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Corso antincendio

C’è un ramo della medicina davvero molto speciale. Stiamo parlando della medicina del lavoro, un ramo che nasce per riuscire a proteggere quanto più possibile il benessere e la salute di tutti i lavoratori che non sono sono interessati, per conto delle loro aziende, a corsi di formazione vari come il corso antincendio o il corso primo soccorso.

La nascita della medicina del lavoro risponde ad un bisogno ben preciso: purtroppo infatti nel corso degli anni si è assistito a molti infortuni sul posto di lavoro e a molte malattie causate proprio dall’attività quotidiana svolta. Questa condizione aveva bisogno di una risposta che fosse quanto più immediata possibile: si è deciso di formare del personale adeguato, esperto, capace di comprendere quali siano i rischi di ogni possibile attività lavorativa, capace di dare il giusto supporto in caso di problemi e di aiutare i lavoratori a prevenire infortuni e malattie. Non solo, la medicina del lavoro deve permettere ai lavoratori anche di incrementare eventualmente le loro capacità laddove possibile e di permettere a tutti di adattarsi all’attività lavorativa.

Capite bene che si tratta quindi di un ramo davvero molto importante, di un aiuto alle aziende che possono così dirsi sicure al …

Crowdfunding immobiliare

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Crowdfunding immobiliare

Tutti sanno che cosa sia il crowdfunding, una sorta infatti di finanziamento collettivo che sino a qualche anno fa veniva sfruttato soprattutto dalle start up o dalle piccole e medie imprese, meglio conosciuto da tutti semplicemente come raccolta fondi. Non tutti sanno però che esiste anche il crowdfunding immobiliare.

Il crowdfunding immobiliare come strumento per migliorare le nostre città

E non tutti sanno che può essere una soluzione eccellente per far sì che le città migliorino, per far sì che interi quartieri possano essere riqualificati.

Come funziona il crowdfunding immobiliare

In questo caso chi vuole investire in un bene immobile, può farlo in modalità collettiva, offrendo il patrimonio che ha a disposizione e ottenendo così una quota su quel bene. Quando quel bene viene poi messo in locazione oppure rivenduto, ecco che gli investitori hanno la possibilità di ottenere un guadagno in base ai soldi che hanno investito, in base quindi alla loro percentuale. Semplice, veloce, pratico, il crowdfunding immobiliare sta diventando in questi anni una pratica sempre più diffusa, soprattutto perché permette di investire nel mattone anche nel caso in cui non si abbia un budget poi molto elevato a disposizione. Sono però molti altri i vantaggi che …

Assistenza caldaie: a tutto c’è una soluzione!

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assistenza caldaie Milano

L’assistenza caldaie è un servizio da non prendere alla leggera, da commissionare a personale qualificato. Con la formazione, l’esperienza e le attrezzature all’avanguardia. Un errore comune è quello di lasciarsi ingannare dalla prospettiva che il lavoro sia semplice, adatto al fai da te. In realtà le cose stanno in maniera diversa.

Molto diversa. Provvedervi è un compito che unicamente un professionista è in grado di svolgere. Questo è meglio saperlo in anticipo, onde evitare di rimanere delusi se i risultati ottenuti lasciano a desiderare. Invece di incaponirsi su qualcosa in cui non si è ferrati, è più saggio farsi da parte. Le operazioni in questione sono da delegare a gente del mestiere. A persone che siano assolutamente consapevoli del fatto loro e abbiano i mezzi adeguati al compito affidato.

Anche se è piuttosto scontato, intervenire in tempi rapidi è una discriminante fondamentale. A maggior ragione nel corso della stagione invernale, salvo che non abbiate in mente di morire di freddo!

Assistenza caldaie: i campanelli d’allarme

La mancata accensione è il disagio più frequentemente avvertito. Qual è la ragione che si cela dietro? Così, su due piedi, risulta piuttosto complicato prendere parola in merito. Prima occorrerebbe, infatti, analizzare il sistema. Da …

Sbiancamento denti

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Sbiancamento denti

Sbiancamento denti e igiene alimentare e orale: come prendersi cura del proprio sorriso.

Per prendersi cura del proprio sorriso al meglio, è necessario prestare attenzione alla propria igiene orale, all’igiene cosiddetta alimentare, a sottoporsi a visite e allo sbiancamento denti. Andiamo insieme a scoprire come prendersi cura di tutto questo al meglio.

La salute dei denti passa da una corretta igiene orale

Per mantenere i propri denti in salute è necessario, come abbiamo appena detto, prendersi cura della propria igiene orale. Questo significa che è necessario utilizzare spazzolino e dentifricio dopo ogni pasto, dopo la colazione, dopo il pranzo, dopo la cena, così come dopo ogni eventuale spuntino quotidiano. I denti dovrebbero sempre essere spazzolati per almeno un paio di minuti. Sarebbe bene avere sempre con sé lo spazzolino quindi, anche quando ci si trova fuori casa.

Affinché la propria igiene orale possa dirsi impeccabile, è importante scegliere uno spazzolino di medie o piccole dimensioni, in modo da riuscire a raggiungere senza difficoltà ogni zona della bocca, e sostituirlo dopo un paio di mesi di utilizzo. Molto importante anche prestare attenzione alla tipologia di dentifricio scelto, che dovrebbe essere a base di fluoro così da prevenire la comparsa della …

Psicologo Erba

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psicologo Erba

Se lo psicologo Erba è vicino, incastrare questo importante appuntamento diventa più semplice. Inoltre se è vicino, è possibile raggiungerlo anche a piedi, in bicicletta oppure con i mezzi pubblici, modi di spostarsi questi che possono anche essere considerati utili come preparazione alla seduta stessa. Sì, perché si ha modo di rilassarsi, di riflettere, di pensare, si ha modo di scaricare un po’ quella naturale tensione che si prova ogni volta che si deve varcare quella soglia.

Il primo appuntamento

Una volta scovato lo psicologo che ti sembra più adatto, prendi un primo appuntamento conoscitivo. Durante il primo appuramento avrai davvero la possibilità di capire se quel professionista è perfetto per le tue esigenze. Prima di tutto è importante che lo psicologo erba si presti a rispondere alle tue domande, in modo che tu possa fugare ogni dubbio che ti passa per la mente. Che cosa chiedere? Puoi chiedere ad esempio dove ha studiato, da quanto tempo pratica questa professione e se magari ha già avuto modo di seguire delle persone che soffrono del tuo stesso problema. Puoi chiedere anche dei costi necessari per sostenere il tuo percorso di guarigione, le regole che vigono nel suo studio, gli orari in …

Poliuretano espanso

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Quali sono i divani e le poltrone migliori: poliuretano espanso e design minimal

Tra gli ambienti di casa in assoluto più importanti, dobbiamo senza alcun dubbio ricordare il soggiorno, quella stanza della casa che è infatti vissuta in modo intenso da tutti i membri della famiglia, quella stanza della casa dove inoltre si fanno accomodare tutti gli ospiti. Proprio per questo motivo è necessario che questo ambiente sia non solo bello, ma anche estremamente confortevole. Tra gli elementi di punta del soggiorno, il divano e poltrone. Ecco come scegliere i modelli migliori.

Divani e poltrone: quali materiali prediligere

I migliori divani e le migliori poltrone per il soggiorno sono in possesso di una imbottitura in poliuretano espanso. Il poliuretano espanso è un materiale che permette di garantire alle sedute del soggiorno il massimo della comodità, sedute che risultano infatti piuttosto morbide e capaci di avvolgere la persona che si siede su di loro come in un abbraccio.

Nonostante la morbidezza e questo senso di estrema avvolgenza, il poliuretano espanso garantisce anche un sostegno eccellente a tutte le parti del corpo. Non si vengono a creare quindi zone di pressione, ma anzi ci si sente come sospinti verso l’alto da …

Cucine in muratura country chic

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cucine in muratura country chicLe cucine in muratura country chic, sono un tipo di cucine molto particolari essendo indicate proprio per quelle persone che preferiscono stili classici, ma che non rifiutano anche stili di cucina molto moderni ed eleganti. Una delle caratteristiche principali delle cucine in muratura country chic è che non ci sono regole ben precise, infatti si possono accostare elementi molto diversi tra loro come materiali, e stili diversi.

Caratteritiche e materiali delle cucine in muratura country chic

Cerchiamo di elencare ora tutta una serie di caratteristiche principali che permettono di riconoscere questo tipo di cucina. Le country chic presentano infatti delle alternanze chiaro e scuro che contribuisce assieme ad altri elementi che elencheremo in seguito a creare un effetto scenografico di grande rilevanza, poi il materiale come la pietra e il legno danno a questa cucina, molta eleganza e generano un clima di familiarità.

La pietra grezza è solitamente il materiale che riveste le pareti di queste cucine, invece il pavimento è solitamente realizzato in travertino.
Non manca in questo tipo di cucina, il tavolo, ma non un tavolo qualunque, ma un tavolo in stile antica trattoria, che viene di solito posizionato al centro della cucina, con gambe lievemente tornite.

Sopra …

Infissi Roma: i vantaggi dell’alluminio

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infissi Roma

Scegliendo dei buoni infissi in alluminio puoi permettere alla luce di entrare facilmente e rapidamente sul tuo terrazzo o giardino.  I vantaggi di scegliere gli infissi Roma in alluminio per la casa sono numerosi, soprattutto per le grandi aree. Scopriamoli in questo articolo.

I vantaggi degli infissi in alluminio Roma

L’alluminio è certamente un materiale di tendenza per gli infissi a Roma. Facile da maneggiare, si adatta a tutti i tipi di costruzioni, sia vecchie che nuove, porte, finestre e, naturalmente, porte finestre. L’alluminio è di facile manutenzione, poiché ha il vantaggio di non arrugginire.

Inoltre, è riciclabile ed è meno costoso del legno, oltre a soddisfare i requisiti di isolamento nel settore delle costruzioni. Pertanto, attraverso il sistema di taglio termico, la produzione di telai in alluminio oggi consente un isolamento molto migliore.

Gli svantaggi dell’alluminio

Montare finestre in alluminio che non beneficiano del sistema a taglio termico, ora risulterebbe una cattiva scelta in termini di isolamento. Ma anche se questo sistema ha permesso ai telai in alluminio di compiere enormi progressi nell’isolamento termico, questo tipo di finestra continua a essere meno efficiente e quindi meno resistente agli agenti atmosferici rispetto ad altri materiali. Eppure una porta finestra in …

Impresa di pulizia

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Molte persone credono che la pulizia di un centro commerciale non differisca poi molto dalla pulizia di un negozio di grandi dimensioni. Possiamo assicurarvi invece che non è affatto così. Per capirlo vi basta focalizzare l’attenzione sulla grandezza che un centro commerciale può raggiungere, grandezza che non è mai neanche minimamente paragonabile a quella di un negozio, per quanto vasto possa essere.
Per tali motivi è bene sempre affidarsi ad una ottima impresa di pulizie. Pensate infatti che in un centro commerciale possono essere presenti decine e decine di negozi, anche molto grandi! Lavorare su spazi di dimensioni così intense è complicato e necessita di competenze specifiche e proprio per questo motivo è di fondamentale importanza scegliere una ditta altamente professionale.

Non solo, il centro commerciale non è solo molto grande, si tratta di un ambiente che viene ogni giorno invaso infatti anche da moltissime persone. Migliaia e migliaia sono le persone che si riversano nei centri commerciali, spesso affollandoli completamente specie nelle ore di punta, durante il fine settimana oppure nelle giornate di pioggia quando pur di uscire di casa la maggior parte dei cittadini decide di andare a fare un po’ di shopping. I visitatori dei centri …

Gli arredamenti Roma di maggiore tendenza per la casa

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arredamenti Roma

C’è chi sceglie un arredamento minimale ed essenziale all’insegna della modernità fatto di pochi mobili di design studiati appositamente per decorare gli ambienti. Altri preferiscono uno stile classico, incentrato su complementi in legno dalle calde sfumature dei tronchi d’albero. Molti preferiscono farsi trasportare dagli echi e dalle suggestioni di paesi lontani con accessori etnici o orientali. Sul sito Arredamenti Roma potete scoprire tutte le novità per l’arredamento della casa.

Arredamenti Roma: gli stili più in voga

Tra le tendenze senz’altro più in voga per quanto concerne l’arredamento Roma di casa è necessario menzionare anche lo stile shabby chic che, negli ultimi anni, ha conquistato moltissime persone grazie alla sua eleganza romantica, sofisticata eppure incentrata alla semplicità. L’arredamento della casa seguendo il gusto shabby si propone di utilizzare elementi di recupero o presunti tali per creare un ambiente confortevole, caldo e accogliente.

La cura del dettaglio domina non solo arredi e complementi ma anche utensili e oggetti che dovranno essere posizionati con molta attenzione per creare un luogo trasandato ma solo all’apparenza. L’amore per il passato è il filo conduttore anche di un’altra tendenza, quella legata al fascino del vintage che vuole un arredamento Roma di casa che replichi alcune caratteristiche …

Suggerimenti per ristrutturare casa con pochi soldi

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ristrutturazione casa

Prima di ristrutturare una casa o un appartamento, è importante sapere dove vuoi iniziare e cosa vuoi ottenere. Non esiste una formula magica che ci permetta di sapere cosa dovremmo fare e come dovremmo farlo. Pertanto, oggi condividiamo alcuni suggerimenti di Ristrutturazione casa Roma che possono funzionare e ottenere quell’aspetto diverso in ogni stanza della casa.

Ristrutturazione di un appartamento: cosa dovresti sapere

• La prima cosa che dovresti sapere è che tipo di ristrutturazioni ti piacerebbe fare a casa tua. Ci possono essere numerose e varie opzioni, come il desiderio di ingrandire un armadio o una camera da letto, aggiornare la cucina o dipingere le pareti in un colore diverso rispetto a quello che avevi prima.

• È importante tenere conto del fatto che il rinnovo di un appartamento implica la realizzazione di lavori che, in genere, richiedono del tempo per essere completati. Quindi, pianifica bene i lavori e stabilisci quando vuoi che sia pronto, e in base a ciò, inizia la ristrutturazione.

• Ristrutturare un appartamento non implica necessariamente una spesa significativa. Ci sono molte idee che puoi realizzare da solo risparmiando considerevolmente sui costi , ottenenendo la stessa cosa che potresti ottenere in un negozio di mobili …

Cucina stile americano: 5 cose che non possono mai mancare

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cucine Roma

Ti piacerebbe arredare la tua cucina in stile americano? Ecco 5 cose suggerite da Cucine Roma che non dovranno assolutamente mancare per una cucina Made in USA.

Siamo abituati a vederle nelle serie tv, al cinema o in televisione e sono grandi, ricche di ogni comfort e funzionalità. Parliamo delle cucine country americane, un crocevia di modernità e classicità senza tempo. Se anche voi avete intenzione di arredare una cucina che ricordi il più possibile il design Made in USA, allora sappiate che ci sono degli elementi che non possono assolutamente mancare in questo tipo ambiente.
Quali? Scopriamolo subito.

1. L’isola

Avete mai visto in un film americano una cucina senza isola? Probabilmente no. Le isole sono “contenitori” perfetti dove inserire pentole e piccoli elettrodomestici necessari per un ambiente di questo tipo. Inoltre, sono spesso utilizzate per consumare un pasto veloce, per fare colazione ma anche per la semplice preparazione dei piatti. Senza dubbio sono un elemento d’arredo ideale per cucine particolarmente spaziose ma esistono in commercio anche isole relativamente più piccole, proporzionali per ogni dimensione e superficie.

2. Gioco di contrasti

Le cucine americane sono da sempre sinonimo di eleganza e raffinatezza, anche nei colori. Difficile trovare, infatti, …